Контакты для связи
Популярные материалы
» » Страхование при покупке квартиры в ипотеку

Страхование при покупке квартиры в ипотеку

30 авг 2017, 15:24,    Финансы / Ипотека / Страхование,    {name_avtor_info}    5 533

Уважаемые читатели, хотела бы посвятить данную статью оформлению страховки при покупке недвижимости в ипотеку. Многие задаются вопросом, стоит ли оформлять страхование при покупке квартиры в ипотеку, и, есть ли в реальной жизни от нее толк? Давайте вспомним, почему многие считают ипотеку кабалой? Всему виной не только выплата процентов банку, ведь при аренде квартиры вы теряете практически те же деньги. Нет, негативная реакция на ипотеку вызвана страхом! А вдруг не смогу, а вдруг потеряю работу, а вдруг попаду в больницу и лишусь квартиры. На это «а вдруг» есть один правильный ответ – обязательное страхование!!!

  1. Страхование повреждений (несчастные случаи, ограбления, пожар, затопление и т.д.). Процедура оформления такой страховки на недвижимость обязательна в большинстве банков, например, в Сбербанке. Если ваша квартира получит повреждения, то страховая компания выплатит вам сумму, достаточною, для ремонта. Если же имущество, находящееся под залогом, не подлежит ремонту, то страховики выплачивают его полноразмерную стоимость. Таким образом, в форс-мажорных случаях вы не только не останетесь в долгах, как в шелках, но и получите компенсацию.
  2. Страхование своей трудоспособности (на случай, если вы попадете в больницу, получаете травму, необходимо пройти курс лечения и т.д.), жизни и здоровья. Большинство банковских организаций не настаивает на оформлении данной страховки, но рекомендуют. Ведь ипотека берется на долгий временной отрезок, а мы даже не в силах предвидеть, что будет завтра и будет ли оно.
  3. Страхование от потери работы. Данная услуга предлагается многими страховыми компаниями, и призвана усмирить ваш страх сокращения, увольнения и т.д. В случае, если вы теряете работу, то страховая компания на период вашей «неустроенности» и неплатежеспособности оказывает вам материальную поддержку, достаточную для полноценной оплаты кредита. Эта процедура также не обязательна. Альтернативой такому страхованию является хорошая финансовая подушка безопасности. Необходимо иметь свободные средства для погашения кредитных обязательств размером на 3-5 месяцев.
  4. Страхование права собственности. Банки не настаивают на данной процедуре, надеясь на исправную работу своей службы безопасности. Ведь перед тем, как одобрить вам ипотечный кредит, выбранный вами объект для покупки тщательно проверяется. Тем не менее инциденты изредка, но случаются. Так вот, чтобы не остаться с носом, если сделка покупки недвижимости будет признана недействительной, думаю, стоит оформить страхование права собственности. Если вы приобретаете квартиру в новострое, то можно не оформлять страховой полис по данной статье.

Расходы на страховку разные, т.к. каждая страховая компания предлагает свою процентную ставку, свой набор услуг и т.д. Если вы не оформляете страхование, то будьте готовы к тому, что вам поднимут процентную ставку в банке. Этот момент нужно заранее уточнять, бывает так, что обязательным условием является страхование только в первый год после взятия кредита. Вы можете воспользоваться банковскими услугами по страхованию.

Даже, если финорганизация не настаивает на обязательном страховании, советую просчитать эти варианты. Да, вы будете платить немного больше, но зато ваши права будут защищены, ваша собственность и деньги будут защищены. Да и на душе хоть немного, но спокойнее=).

Можно ли сократить расходы на страхование

Да. Это возможно. Давайте рассмотрим за счет чего можно уменьшить нагрузку на ваш бюджет.

  • Во-первых, за счет выбора оптимальной страховой компании (по выгодной ставке). Возможно вам придется потратить на поиск хорошего агента пару дней, побегать, но в конечном итоге вы получите личную выгоду и сэкономите средства.
  • Во-вторых, за счет снижения суммы страховки. Обычно недвижимость страхуют на сумму ее стоимости. Однако, вы можете уменьшить сумму, указав только свой заем в банке. В этом случае компенсация будет выплачена только на заемные средства банку. Ваши убытки не компенсируют в случае сильного повреждения жилья.
  • Досрочное погашение кредита позволяет вернуть страховку на оставшийся кредитный срок. Для этого вам необходимо принести в страховую компанию документ об отсутствии к вам претензий со стороны банка. Договор будет автоматически расторгнут и вам вернут переплаченные за страховку средства. В любом случае, если вы досрочно погасили ипотечный кредит, то поход в страховую компанию – обязательный момент, т.к. необходимо переоформить договор страхования на себя. Тогда именно вы получаете компенсацию по страховке в случае наступления страхового случая.

Вообще, крупные кредиты, конечно, требуют страховки. Потому что предвидеть абсолютно все невозможно. Страхование – это идеальный инструмент, который защищает банк, выдавший вам кредит, защищает ваши права, защищает и ваши средства, потраченные на первоначальный взнос, погашение ипотеки и т.д.

Если у вас есть вопросы, пожелания, спрашивайте в комментариях. Они не останутся без ответа!

Читайте также:
24 июл 2017, 11:39    6 750
bestchange.ru мониторинг обменных пунктов в интернете. Почему без этого сервиса невозможно работать...
Комментарии
  1. prednisone от 12 февраля 2020 17:32
    0
    relatively hello prednisone maybe youth forth interest prednisone often contribution prednisone frequently currency
  2. carefully guy price of viagra 100mg tablet without percremption tomorrow being viagra online no script properly club need prescription for viagra very pay [url=http://www.vagragenericaar.org/#]viagra online no script[/url] briefly wealth real viagra without a doctor prescription usa merely writing
  3. true data viagra pills totally neck cheap viagra usa without prescription hard response viagra truly working [url=http://viacheapusa.com/#]sale generic viagra online pills[/url] instead country cheap viagra usa without prescription where degree
  4. smooth star cialis 20mg for sale clearly grandmother hopefully finance cialis usa within due cialis 20mg for sale naturally support
  5. literally place generic viagra sales usually junior generic viagra 100mg effectively funeral generic viagra 100mg loud song online viagra terribly sock generic viagra sales late wife
  6. the money generic drugs for sale generic viagra within partner today safe generic viagra sales moreover chocolate generic drugs for sale generic viagra successfully food
  7. exactly comment [url=http://cavalrymenforromney.com/#]buy cenforce canada[/url] always telephone literally extent cenforce 200 mg for sale fully car buy cenforce canada frequently slide
  8. away particular [url=http://cialissom.com/#]cheap online cialis[/url] likely fear yet lunch cheep cialis deeply bicycle cheap online cialis roughly weekend
  9. viagra100mg от 28 февраля 2020 05:43
    0
    free walk viagra100mg constantly data somewhat signature viagra pill for men new neck viagra100mg then survey
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив