Ипотека без стартового капитала

В данной статье речь пойдет о том, чтобы купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в банках. Мы рассмотрим где, на каких условиях и кому могут выдать ипотечный кредит без первоначального взноса. Актуальность статьи обусловлена поступающими просьбами: люди, в особенности молодые супружеские пары, интересуются каким образом может быть приобретена квартира в ипотеку без первоначального взноса.  Сбербанк, Сургутнефтегазбанк, Запсибкомбанк, Росевробанк, Жилстройсбербанк, Альфа банк, ВТБ 24, Народный Банк и другие дают возможность получить собственную квартиру, если у вас имеется стабильный заработок, любая недвижимость, которую вы можете оформить в залог, или какие-либо Сертификаты гособразца.

Кто имеет право взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса

1. Абсолютно любой гражданин РФ может воспользоваться кредитованием без первого взноса, если у него имеется стабильная работа (подтвержденная), а также имущество, которое может покрыть от 15% стоимости жилья, и которое он согласен выставить в качестве залога. На таких условиях вы сможете взять ипотеку в большинстве банков. Особенностью является то, что в установленные сроки вы обязуетесь продать имущество и все-таки внести платеж.
2. Оплата стартового взноса Сертификатом на «Материнский капитал» - это оптимальный способ для молодых семей с детьми, у которых нет никакого своего жилья.
3. Если у вас нет детей, вы являетесь участником какой-либо другой госпрограммы (на основании жилищного сертификата): для переселенцев, северян, молодых учителей, ученых, военных (не НИС), их вдовствующим семьям, пожарникам, МВД,

и т.д., то вы также можете предоставить свои документы на рассмотрение для получения одобрения в банке. Важно лишь, выбрать финансовую организацию, которая кредитует по данной программе.

4. Отдельный разговор и квота предоставлена семьям военнослужащих до 45 лет для получения жилья. Оплатой первого взноса засчитываются средства из Накопительной ипотечной системы со счета офицера или контрактника.
5. Льготники – большинство представителей работников бюджетной сферы. Такие документы перекрывают лишь 10% стоимости жилья, но и годовые ставки для таких программ немного меньше.
6. Если вы пользуетесь рефинансированием потребительского или ипотечного кредита по более выгодной ставке.

Важный нюанс! В каком бы банке вы не брали кредит, более лояльные отношения к вам проявятся, ежели вы уже являетесь пользователем организации: возможно, получаете здесь заработную плату или имеете карту банка, или переоформляли здесь кредит.

О сроках и процентах кредита без ПВ

Для всех категорий населения такие заём предоставляются для погашения в течение 30 лет. Однако, это правило не касается военнослужащих, которые должны погасить взятый заем до 45 лет. Важно учитывать, что для погашения вы сможете пользоваться лишь аннуитетной системой. Это значит, что вам придется ежемесячно в течение всего установленного срока вносить равные суммы.

Документальное подкрепление

О том, какие бумаги вам нужно предоставить в организацию, а также процентные ставки лучше узнать в самом банке. Стандартный пакет документов включает: паспорт, данные с места регистрации, документы созаемщика (если он есть, или, если вы в браке), копия трудовой, справка с места работы, а также из бухгалтерии о доходах, бумаги на залоговую недвижимость и др. в зависимости от финорганизации и программы.

Подводя итоги предлагаю вам два информативных видеоролика по теме: